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召稼楼城中村改造:商户清退进行时-全球观速讯

来源:看看新闻Knews    时间:2023-05-26 20:23:55

就在上个月,“召稼楼城中村”改造项目正式启动签约。与其他的城中村不同,召稼楼古镇景区内有300多家商铺涉及清退和补偿。截至目前,已有九成商铺搬离古镇,但还有一部分则咬定不松口,期待能够拿到更多的补偿,距离搬迁的截止日期越来越近,这些硬骨头能啃下来吗?来看《新闻透视》记者的蹲点报道。

召稼楼古镇,今年2月正式关停,将在对商铺清退后,进行升级改造。不过,古镇内商铺有三百来家,清退可不是件容易的事。按照政策,商户在规定时间内搬迁,可以拿到每平米300-1000元的奖励费。而其中不少商户都是租户,房东、二房东、和租户间,就这笔奖励应该怎么分,互不买账。这不,清退谈判还没开始,房东和三家商户,已经吵了起来。

在古镇经营“蚕丝被”生意的鲍老板,从“二房东”陆某手里,租下了50多平米的两家门店,房租交到了4月份。可是,二房东付给“大房东”的租金,却只交到1月,为了搞清楚这3个月的租金,商铺清退协议也被搁置了下来。眼看着签约能有奖励却拿不到,鲍老板只能干着急。为此,工作组一次次做起老娘舅。


(资料图片仅供参考)

多数商铺的清退都遇上了类似的矛盾,一个月下来,有些工作组的完成率仅有50%。

浦江镇党委副书记翁国庆坦言:“政策,或者是整个方案,到目前为止我们不能动,但是需要动的,是我们工作的方法。实际上还是围绕着老百姓,从政策解释,相互之间的利益分配,我们一定要做到位。”

为了加速推动,鼓励商户配合清退,工作组反复商讨后决定,5月9日起,只要商户意愿离开,哪怕“大房东”、“二房东”不出面、不同意签字,商户也可以拿到搬迁奖励。

这一方式,让有心撤场的商户,不再和房东扯皮,清退速度一下子提速。到了5月中旬,古镇里的300多家商铺,已有七成,陆续搬离。但是也有商户,依然抱着一线希望,想再拖一拖,看看自己的利益能不能更大化。

上海召稼楼古镇旅游资源管理公司总经理叶平告诉记者:“搬迁奖励开口要到100多万都有,这不合理,没有政策支撑的。从开始到结束,我们手势都是一致的,因为如果我们到后面不一致的话,对前面签约的是不负责任的。”

这个黄金旺铺,占地面积超1000平米,8户商铺,共享一个门牌。工作组反复去约房东和商户,反复“碰壁”,好不容易约上了,见面就是吵架。

其中一位商户坚称:“难道跟房子里的装潢、设施设备没关系的?我们只是对经营行为的补偿,不是说你地段好、经营得怎么高档,这个补偿就高。”

针对商户的质疑,工作人员一条条耐心解释着,但商户们打定主意,“抱团”不签约。

商户的工作做不通,工作组索性把重头放到了大房东那里,几番劝说下,大房东表示,愿意把全部的搬迁奖励给到商户,这让商户们开始愿意松口了。

第三工作组律师马双介绍说他们“小组的商户有特点,都是一个房东,下面可能有5家,甚至8家商户。”

如今清退工作正在慢慢推进中,到了6月,搬迁奖励政策就将取消,工作组正抓住最后的窗口期,努力动员,寻求突破。“商户抱团也好、或者拧在一起,我们没有找准突破口,希望大家群策群力真正形成合力以后,这个工作推进起来会更加顺利。”浦江镇党委副书记翁国庆说道。

目前,召稼楼古镇景区内90%的商户已经完成了清退工作,正在稳步推进项目范围内签约腾地工作。此外,先期完成腾地的动迁安置房地块、商品住宅地块预计将在今年三季度完成土地出让,力争年底开工建设。召稼楼作为“城中村”改造与古镇升级相结合的项目,预计将于5年后重新对市民游客开放。我们栏目也将持续关注召稼楼城中村改造项目的进展。

(记者:潘窈窈 刘奕宁(见习) 摄像:夏寅飞 车秉健 乔楚 编辑:由由酱)

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